CENTRAL GROUP při koupi bytu garantuje výnos minimálně 6% ročně

Stále větší počet lidí si nyní pořizuje nemovitost ne pro vlastní bydlení, ale jako velmi výhodnou investici. Není divu. V Praze ceny nových bytů, domů a parcel v posledních letech rostou až o 20% ročně. Výrazný cenový růst očekávají stavební firmy i v dalších letech. „Jsme si jisti tím, že ceny nového bydlení dále...

Stále větší počet lidí si nyní pořizuje nemovitost ne pro vlastní bydlení, ale jako velmi výhodnou investici. Není divu. V Praze ceny nových bytů, domů a parcel v posledních letech rostou až o 20% ročně. Výrazný cenový růst očekávají stavební firmy i v dalších letech.

„Jsme si jisti tím, že ceny nového bydlení dále výrazně porostou. Hovoří pro to všechny argumenty“, potvrzuje generální ředitel CENTRAL GROUP Dušan Kunovský. Na důkaz výhodnosti koupě nového bydlení přichází nyní tato společnost se zcela ojedinělou nabídkou na českém trhu bydlení a investic. Touto novinkou je garantovaný výnos minimálně 6% ročně pro ty, kdo si od společnosti koupí byt v kterékoliv z nabízených lokalit. To je zhruba čtyřikrát více, než činí současný maximální výnos na termínovaných vkladech v bankách.

Při koupi bytu vystavuje společnost svým klientům na vyžádání písemné garanční prohlášení. To zaručuje, že na žádost klienta od něj společnost převezme byt kdykoliv v průběhu nebo při dokončení výstavby zpět do nabídky a klientovi se vrátí celá uhrazená částka s výnosem 6% ročně. Tato nová nabídka společnosti CENTRAL GROUP, která zaručuje šestiprocentní roční zúročení, je nejvyšším skutečně garantovaným výnosem na našem trhu. Jen pro srovnání – výnos na termínovaných vkladech v bankách se nyní pohybuje maximálně kolem 1,5 – 2% za rok. Depozitní certifikáty, což jsou cenné papíry vydávané bankami, jsou vhodné pro dlouhodobější investice a nejsou ze zákona pojištěny. Jejich výnosovost může být až o polovinu vyšší než u bankovních vkladů, tedy maximálně kolem tří procent ročně.

Jiným způsobem dlouhodobého uložení financí jsou dluhopisy nebo-li obligace. To jsou cenné papíry, které vydává stát, banka nebo jiná instituce. Úrokové výnosy se zde pohybují obvykle kolem 4% za rok, ale v případě nutnosti dřívějšího vyvázání uložených prostředků před lhůtou splatnosti se obvykle celkový výnos snižuje. V ostatních případech, jako jsou investice do podílových fondů nebo vlastní nákup akcií, se již nejedná o prosté uložení prostředků, ale spíše o finanční spekulaci s vyšší možností výnosu nebo ztráty. Nejedná se tedy v žádném případě o fixní garantovaný výnos.

Šestiprocentní výnos od CENTRAL GROUP má klient zaručený i v případě, že by došlo k zastavení růstu cen nových pražských bytů nebo by se tyto ceny i snížily. V takovém případě by společnost uhradila klientovi tento výnos ze svého, a to i v případě, že by firma byt následně prodala se ztrátou. Všechny argumenty však nasvědčují tomu, že ceny zejména menších a finančně dostupných nemovitostí se hlavně v Praze a větších, ekonomicky silných městech budou v dalších letech nadále zvyšovat. „Růst zřejmě nebude již tak vysoký jako v této době, ale roční navýšení alespoň o deset procent je ve většině pražských lokalit téměř jisté“, dodává šéf CENTRAL GROUP Dušan Kunovský.

Hlavním důvodem růstových tendencí jsou zejména levné hypotéky. Měsíční splátka milionového úvěru dnes vychází při době splácení 20 let na méně než 6 000 korun. Za milion se dá v Praze menší nový byt koupit, ale pronájem nového bytu za šest tisíc neseženete. Proto nyní roste počet těch, kteří si kupují i více bytů najednou jako velmi výhodnou investici do budoucna.

Hodně se diskutuje o tom, co s cenami bydlení udělá náš vstup do Evropské unie. Jisté je, že žádná výrazná invaze cizinců, kteří by skupovali české nemovitosti, se nedá očekávat. Cizinci, kteří zde chtěli nějaký byt nebo dům koupit, tak prostřednictvím účelově založené společnosti již dávno učinili. Vstup do Unie však bude mít jiné podstatné vlivy na trh bydlení. Hlavní je vliv daňový a nezanedbatelný je také vliv způsobený přísnějšími technickými předpisy EU. Daň z přidané hodnoty zdraží nové bydlení hned dvakrát. Od května letošního roku by totiž DPH ve výši 22% měly být zdaněny pozemky, které jsou zatím bez daně. A od konce roku 2007 by se měla zvýšit daň z přidané hodnoty u staveb pro bydlení. Toto daňové zatížení zásadním způsobem ovlivní trh bydlení a od roku 2008 může toto skokové zdražení způsobit i stagnaci trhu.



CENTRAL GROUP je investorem největších současných projektů výstavby bytů i rodinných domů v České republice. Celkem nyní firma nabízí v Praze více než 2000 bytů v mnoha lokalitách za ceny od necelých 900 tisíc korun. Největší bytovou lokalitou je Nové Zahradní Město v Praze 10, která je s nabídkou kolem 1200 bytů největším bytovým projektem u nás po roce 1989. Co se týká rodinných domů, v Hostivici u Prahy je již v plném proudu výstavba největšího současného projektu realizace rodinného bydlení v České republice. Z celkem více než 350 domů a parcel je již většina prodána. Ceny nových zděných domů i s pozemky se v Hostivici pohybují od 2,5 milionu korun.

-Central Group-

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Zajímavosti
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme

Hledáte osvědčenou firmu na rekonstrukci?

Zadejte si poptávku v kategoriích: rekonstrukce.
Najdeme Vám ověřené firmy a řemeslníky s referencemi od zákazníků jako například: Rekonstrukce showroomu zdravotnických přístrojů, Rekonstrukce kanceláře/ateliéru, Rekonstrukce bytového jádra.