V Praze Hostivaři má do tří let vzniknout čtvrť s 1200 byty

V blízkosti pražské hostivařské nádrže a místního lesoparku má během příštích tří let vzniknout obytná čtvrť s téměř 1200 byty. Součástí projektu s názvem Slunečný vršek jsou sportoviště, obchodní a společenské centrum a rozsáhlé zelené plochy. Celkové investiční náklady na stavbu dosahují miliardy korun. Informovali...

V blízkosti pražské hostivařské nádrže a místního lesoparku má během příštích tří let vzniknout obytná čtvrť s téměř 1200 byty. Součástí projektu s názvem Slunečný vršek jsou sportoviště, obchodní a společenské centrum a rozsáhlé zelené plochy. Celkové investiční náklady na stavbu dosahují miliardy korun. Informovali o tom investoři projektu, společnosti Orco Property Group a GE Capital Golub.



První etapa s 572 byty má být dokončena do závěru roku 2006. Současně vznikne páteřní komunikace, která bude areál obsluhovat.


Ve druhé etapě bude pokračovat výstavba zhruba 350 bytů, které mají být hotovy během roku 2007. Zahájí se také stavba sportovního areálu a občanské vybavenosti.


Třetí etapa přibližně s 250 byty a konečnou infrastrukturou by podle předpokladů měla být dokončena v roce 2008. Většina obytných bloků bude mít čtyři až šest nadzemních podlaží.


Ceny většiny bytů se pohybují mezi 29.900 a 36.000 korunami bez DPH za metr čtvereční. Za tyto ceny se nově postavené byty v Praze nejčastěji prodávají. Garážové stání v suterénu objektu stojí 150.000 až 180.000 korun bez DPH. Sklepy a komory se v areálu prodávají za 18.500 korun za metr čtvereční bez DPH.


Největší podíl mezi byty mají dvou- a třípokojové s kuchyňským koutem. K dispozici také budou byty 4+kk a mezonety 6 +kk v nejvyšších podlažích. Zastoupeny jsou i žádané garsoniéry 1 +kk s orientací na jih, nebo západ. "Z celkové skladby bytů je zjevné, že počítáme s vysokým zájmem mladých rodin," uvedl manažer projektu Jiří Dvořák ze společnosti Košík Development. Firma je dceřinou společností investorů projektu.


V rámci projektu vznikne také společenské centrum se supermarketem, restauracemi, kavárnou, školkou a dalšími službami a provozovnami. Projekt počítá i s rozsáhlou dráhou pro in-line brusle, U-rampou, lezeckou stěnou, fitness centrem, plaveckým bazénem, minigolfem, tréninkovou tenisovou stěnou a dalšími objekty.


Prodejcem bytů je společnost IPB Real, kterou vlastní společnost Orco Property Group. Generálním dodavatelem stavby je společnost Metrostav. Financování zajišťují investoři z vlastních zdrojů a prostřednictvím bankovních úvěrů. Financiérem je ČSOB.


Celková rozloha Slunečného vršku přesahuje 80.000 metrů čtverečních. Z této plochy budou obytné budovy postaveny na 20.000 metrech čtverečních. Sportovní aktivity jsou rozmístěny na ploše přes 3000 čtverečních metrů, rozloha občanské vybavenosti dosahuje přibližně 2800 metrů čtvereční obchodní plochy. Podíl zeleně na celkové ploše Slunečného vršku bude podle investorů větší než 50 procent i bez započítání fasádní zeleně, která je charakteristickým rysem architektury celého projektu.

Zdroj: ČTK

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Zajímavosti
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme