Luxusní bydlení nad Prahou: Villa Park Strahov

Luxusní bydlení nad Prahou: Villa Park Strahov

V dnešním pokračování seriálu o současné architektuře navštívíme jeden ze zajímavých pražských bytových projektů. Na hraně strahovského kopce s nádherným výhledem na (téměř) celou Prahu se v těchto dnech dokončuje atraktivní bytový soubor Villa Park Strahov. "Být připraven znamená mnoho, umět čekat znamená ještě více....

V dnešním pokračování seriálu o současné architektuře navštívíme jeden ze zajímavých pražských bytových projektů. Na hraně strahovského kopce s nádherným výhledem na (téměř) celou Prahu se v těchto dnech dokončuje atraktivní bytový soubor Villa Park Strahov. "Být připraven znamená mnoho, umět čekat znamená ještě více. Ale využít pravý okamžik znamená všechno," říkají o projektu, který projektoval "mladý" Ateliér 69 investoři projektu Metrostav a Navatyp.

Tento nový projekt luxusního bydlení Metrostavu a Navatypu se nachází v jedné ze zajímavých, klidných a (relativně) čistých lokalit Prahy, několik desítek metrů od známých kolejí Českého vysokého učení technického a strahovského stadionu - svého času největšího seřadiště sportovních davů na světě. Chátrající stadion a neradostné plochy mezi kolejemi končí na hraně petřínského parku, respektive Kinského zahradou. Tento prudce se svažující pozemek, na kterém obytný soubor právě roste, je vymezený ze severu Šermířskou ulicí, z jihu prvorepublikovou atmosférou příjemné vilové čtvrti Na Hřebenkách a Kinského zahradou. K velkým plusům lokality (samozřejmě odrážející se v ceně zde stavěných bytů) patří dostatek zeleně, prostoru, a již v úvodu zmiňovaný působivý výhled na Prahu.

Obytný soubor Villa Park Starhov po svém dokončení na jaře příštího roku nabídne celkem 58 bytových jednotek. Ty jsou na základě architektonického návrhu Ateliéru 69, o němž bude ještě řeč, umístěny v pěti vilách, vzájemně propojených podzemním podlažím s garážemi. Na rozdíl například od bytových projektů na Proseku či na Barrandově (o nichž jsme psali také v této rubrice), je celkový standard bytů ve strahovském komplexu koncipován luxusněji. Kvalitativně vysoká úroveň architektonického provedení se odrazí i ve vybavenosti jednotlivých objektů a bytů a jejich ceně.

Autoři bytového projektu Villa Park Strahov se při řešení architektonického výrazu snažili svým souborem objektů navázat na prvorepublikovou tradici pod lokalitou se nacházejících Hřebenek. Krásné secesní továrnické vily, množství zeleně a klid téměř v centru - tak by se dala charakterizovat celá čtvrť.

S bytovým souborem korespondují tři individuálně řešené vily, které tvoří součást projektu: Ametyst, Rubín a Safír. S trochou nadsázky o nich investor hovoří jako o drahokamech v strahovském projektu. Tyto třípodlažní luxusní domy mají každý na střeše velkou terasu a další terasy autoři situovali na úroveň prvního patra s přímým vstupem z obývacího pokoje a jídelny. Venkovní prostor je koncipován na jižní straně se zahradami a zatravněnými plochami, na severní pak zatravněnými plochami a zadlážděnými plochami vjezdů a vstupů. Jen pro orientaci - všechny tři vily mají samostatné pozemky o výměrách kolem 600 m2, což není moc, ale na druhou stranu je ve vztahu k malým pozemkům pochopitelná snaha investora dosáhnout co nejvíce na co nejmenším prostoru.

Ke stavebnímu řešení, které by mohlo zajímat technicky orientované čtenáře, dodejme, že objekty jsou založeny na vrtaných železobetonových pilotách, spodní stavba je železobetonová monolitická, tvořená deskou uloženou na základových trámech a nosnými stěnami. Nosné konstrukce v nadzemních podlažích jsou železobetonové monolitické - konstrukční systém pak stěnový. Vnitřní příčky jsou provedeny z cihel a venkovní plášť objektu autoři zkombinovali z řady prvků: typickým pro rezidenční vily je obklad ušlechtilým dřevem, který je proveden po obvodu druhého patra. Fasáda prvého patra je tvořena z východní, jižní a západní strany prosklenými stěnami (systém Schűco), pouze na severní stěně je použit obklad z hliníkového plechu - Alucobond. Venkovní stěny přízemí jsou kryty gabionovými obklady. Na plochých střechách vil budou osazeny dřevěné rošty, pochozí část bude provedena z keramické dlažby.

Povrchy teras (na úrovni prvého patra) a lodžií (2. patro) budou kryty také dřevěnými rošty. Podlahy místností jsou navrženy převážně z masivních dubových parket (obytné místnosti), mramorové dlažby (kuchyň s jídelnou), skleněné mozaiky (koupelny, WC, bazén s odpočívárnou) a litého teraca (vstupní a komunikační prostory). V garáži bude aplikován pancéřový broušený beton. Jen pro orientaci o bytovém segmentu, v němž se pohybujeme, cena za vilu Ametyst činí 29.900.000 Kč, Rubín je ještě o milion dražší a
Safír je nabízen za 31.900.000 korun.

Vraťme se ale o zhruba tři roky nazpět, ke vzniku tohoto rezidenčního komplexu. V roce 1999 uspořádal investor vyzvanou architektonickou soutěž na řešení celého projektu. Kromě renomovaných architektů byl vyzván i mladý tým Ateliér 69, který svým návrhem v soutěži zvítězil. Někteří ze čtenářů si vzpomenou na prezentaci - výsledky soutěže byly tehdy prezentovány v prostorách Galerie Jaroslava Fragnera na betlémském náměstí a publikoval je také odborný tisk (Architekt č. 1/2000 a Stavba č. 7/1999).

Atelier 69 - Architekti založili v roce 1994, hned po absolvování Fakulty architektury ČVUT v ateliéru Doc. Ing. arch. Ladislava Lábuse, ing. arch. Boris Redčenkov (1969) a ing. arch. Prokop Tomášek (1969). Od roku 1997 pracuje v kanceláři také ing.arch. Jaroslav Wertig (1969). Za krátkou dobu existence má toto tvůrčí trio za sebou řadu zajímavých a ceněných realizací. V roce 1998 ocenila mezinárodní porota prestižní soutěže Grand Prix Obce architektů obě přihlášené realizace. Ateliér 69 byl v případě rezidenčního projektu Villa Park Strahov autorem architektonického řešení, generálním projektantem a partnerem pro zajišťování klientských změn v projektu a stavbě. Pro jednotlivé klienty mladí autoři v těchto chvílích dodělávají nadstandardně vybavené interiéry jednotlivých bytů.

Podle dostupných informací je celý projekt již téměř bezezbytku rozprodán. Na současném trhu bytových projektů představoval velmi atraktivní investiční příležitost a ani ceny, které se pohybovaly od 50 tisíc Kč za metr čtvereční výše, neodradily. Architektonicky výrazně a kvalitně řešené byty ateliéru si našly své kupce poměrně snadno, snad pomaleji se prodávaly tři rezidenční vily - Ametyst, Safír a Rubín. Každopádně jak lokalita, tak nadčasové řešení znamenaly pro projekt úspěch. Uvidíme, zda se (stejně jako autoři) dočkáme dalšího ocenění v příštím ročníku Grand Prix, kam autoři Villu park Strahov jistě přihlásí.

-var-
Snímky archiv Metrostav



O projektu Villa Park Strahov
Lokalita: Praha 5 - Strahov
Autoři architektonického řešení: Ateliér 69. Boris Redčenkov, ing. arch. Prokop Tomášek a ing. arch. Jaroslav Wertig
In

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Architektura
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme

Hledáte spolehlivou firmu na sádrokartony?

Zadejte si poptávku v kategoriích: sádrokartony,architekt.
Najdeme Vám ověřené firmy a řemeslníky s referencemi od zákazníků jako například: REKONSTRUKCE RODINNÉHO DOMU, Sádrokartony, podlahy, izolace, zednické práce, Akustická předstěna, odhlučnění bytu.