V předchozích dvou dílech naší rubriky Architektura jsme se podrobně zaměřili na dva zajímavé architektonické projekty, týkající se tématu vesnice. V prvním článku jsme představili projekt studentů Aleny Šrámkové z pražské Fakulty architektury, ve druhém článku pak revitalizaci pražské čtvrti Břevnov, konkrétně aktivity sdružení Tejnka, které chce znovu oživit stejnojmennou čtvrť šesté městské části v Praze. Projekt obytné ulice, který navrhl mladý architekt Petr Husák je zajímavou vizí živé, nikoliv však nákupy a automobily pulsující ulice ve městě.
Dnešním tématem odbočíme do zdánlivě opačné oblasti architektury: blíží se každoroční vyhlašování soutěže Nejlepší z Realit / Best of Realty, tedy přehlídky nejlepších developerských projektů. Původně byl iniciátorem soutěže Tomas van Zavrel ze společnosti Parnas Property Investments, po jeho odjezdu do zahraničí převzala produkci ve spolupráci s Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí společnost Carolyn Carr Communications. V šesti hlavních kategoriích odborná porota vyhlašuje nejzdařilejší developerské projekty. A protože téma developementu systematicky sledujeme (mino jiné v seriálu Administrativy Dnes), podívejme se podrobně na jednotlivé nominace letošního ročníku této soutěže. O některých z projektů jsme podrobně již psali, uvádíme tedy také odkazy ke starším článkům rubriky Architektura.
O soutěži
V České republice je několik soutěží architektury a stavebnictví: kromě Stavby roku, kterou jsme podrobně sledovali zde a zde, vyhlašuje svoji cenu Grand Prix také Obec architektů (zde). Cena Nejlepší z realit se pak uděluje nejúspěšnějším nemovitostním projektům jako "uznání zdařilého díla" v oblasti stavebních investic a developmentu. Letos bude předána při slavnostním ceremoniálu v 13. listopadu v Salonu České národní banky. Letošní ročník má šest hlavních kategorií.
Za čtyři roky soutěže byla vypracována pravidla a systém hodnocení jednotlivých staveb, ty zohledňují především lokalizaci, urbanistické a architektonické řešení, kvalitu realizace a především - jak název soutěže napovídá - úspěšnost na trhu nemovitostí. Pouze projekt, který přináší výraznou přidanou hodnotu se může stát oceněným finalistou. Dále je pak každý rok udělována Speciální cena poroty jednotlivci, společnosti či projektu, který jedinečným způsobem přispěl k rozvoji českého trhu s nemovitostmi.
Předkládáme vám k posouzení jednotlivé projekty, které jsou letos přihlášeny do soutěže. Posuďte sami, jak se aktuální nemovitostní trh profiluje, jaké projekty mohou být oceněny. K výsledkům soutěže se vrátíme v některém z dalších dílů v rubrice Architektura.
Nominace soutěže 2003
Kategorie: Nové kancelářské projekty
Katogorie: Bytové projekty
Členy poroty pro rok 2003 jsou: předseda, Kamil Kosman - Director of Real Estate & Mortgages, Česká spořitelna. John Breaux - Partner & Managing Director - LEXXUS a.s. Tomas Fiala - Asset Manager, ING Real Estate Investment Management. Ing. arch. Karel Doubner - President, OBEC Architektů. Dr. Tomáš Drtina - Business Director, INCOMA Research. Glen Lonie - Director, PriceWaterhouseCoopers. Milorad Miškovíč - Director of Sales, Real Estate Karlín Group. Kenneth Munkacy - Managing Director, GE Capital Golub