Bydlení v Šáreckém údolí

Bydlení v Šáreckém údolí

Naposledy jsme o současných bytových projektech v této rubrice referovali před zhruba měsícem (TŘIKRÁT BYDLENÍ V PRAZE), kdy jsme představili tři nové bytové projekty, vyrůstající v naší metropoli. Jednalo se o komplex Záběhlice v Praze 11, Rezidenci Charlotta (Praha 2) a bytový komplex Rezidence Nový Anděl v Praze 5....

Naposledy jsme o současných bytových projektech v této rubrice referovali před zhruba měsícem (TŘIKRÁT BYDLENÍ V PRAZE), kdy jsme představili tři nové bytové projekty, vyrůstající v naší metropoli. Jednalo se o komplex Záběhlice v Praze 11, Rezidenci Charlotta (Praha 2) a bytový komplex Rezidence Nový Anděl v Praze 5. Dnes představíme luxusní vilový projekt, který vzniká v Šáreckém údolí v Praze 6. Standardem jde o „high quality“ projekt pro vybranou klientelu, lze ho přirovnat k bytovému souboru Pod Kozincem, o kterém jsme také psali (NEOFUNKCIONALISTICKÉ BYDLENÍ POD KOZINCEM nebo bytovému domu XY PLYNOUCÍ PROSTORY DOMU XY. Zatímco oba jmenované projekty představují současné pojetí moderního, až neofunkcionalistického bytového domu, charakterizuje bytový soubor Dubový mlýn tradičnější pojetí: výrazem, volbou materiálů, celkovým architektonickým konceptem.

Lokalita
V Šáreckém údolí leží pás zvlněné zelené krajiny, která se pozvolna zvedá do okolních kopců. Tímto mírným údolím protékají dva potoky, Litovický a Šárecký, které se sbíhají v místě původně nazývanému Dubový Mlýn. Tyto potoky vytékají z jezera, které společně s historickým mlýnem stojícím vedle něho tvoří část soukromého pozemku, na němž vzniká luxusní rezidenční projekt Dubový Mlýn. Vznikají zde vily začleněné do přírodního prostředí. Architektonické provedení charakterizuje využití kvalitních přírodních materiálů a důraz na světlo, komfort, prostor a bezpečnost.

Šárecké údolí v Praze 6 dnes patří mezi jedny z chráněných částí Prahy s přísnými omezeními na stavební projekty a s více než 25.000 hektary přírodní zeleně. Dubový Mlýn leží pět minut od Evropské třídy, hlavní příjezdové komunikace do Prahy, několik minut od tramvajové zastávky směrem k nejbližšímu metru a opačným směrem zhruba deset minut od letiště.

Historie
První doložené zmínky o této oblasti pocházejí ze 13. století a existují písemné doklady, že už v 16. století byl jedním z místních obyvatel také mlynář. Koncem téhož století byl v této lokalitě postaven mlýn, ačkoli třicetiletá válka přinesla zdejším vesnicím velkou zkázu, jež patrně postihla část původního mlýna. Ale historii vlastnictví Dubového Mlýna společně s rekonstruovaným mlýnem lze stopovat od konce 17. století. Byl majetkem významných místních vlastníků půdy včetně rodiny Myslivečků, měšťanů ze Starého Města pražského. Mezi ně patřil světově proslulý hudební skladatel Josef Mysliveček, autor řady oratorií a asi čtyřiceti oper, který zemřel roku 1781 v Římě.

Vily & krajina
Bytový projekt Dubový Mlýn se skládá z několika typů domů – jak solitérních vil dvou typů (o kterých bude řeč později), tak z řadových domů v samotném Dubovém mlýnu. Architekti skupiny MS Group kladli důraz na světlo a prostor v interiérech, na využití kvalitních přírodních materiálů a na horizontální linie, které ladí se zvlněnou okolní krajinou. Všechny zvolené materiály mají odrážet jedinečný přírodní charakter lokality Dubového Mlýna. Snahou bylo, aby domy zapadaly do okolního prostředí. Ladění exteriérů je proto vyjádřeno v břidlicových střechách, zdi jsou zdobeny dřevem a kamenem. Velká okna mají do domů propouštět maximum světla. V interiérech jsou navrženy podlahy z parket z tvrdého dřeva a kvalitní italské obklady.

Typová skladba Dubového mlýna obsahuje dvě typově mírně odlišné stavby a řadové domy.

Vily typu Country Lodge Villa
Každá z těchto osmi vil je samostatně vyprojektována a provedena. Rozprostírají se na třech podlažích včetně skladového prostoru a dvojité garáže v nejnižším podlaží a s celkovou podlahovou plochou přibližně 390 čtverečních metrů. Kromě vlastních zahrad s možností bazénu má každá vila vlastní terasy. Design interiérů kombinuje otevřené dělené podlahové prostory s privátními obytnými plochami se stropy vysokými až 3,7 metrů. Každá má vlastní krb. Z vil má být krásný výhled přes celé údolí a na kopce.

Vily typu Land House Villa
Třípodlažní vily se skládají z pěti ložnic, z nichž jedna může být spojena s halou jako ateliérem, a ze čtyř koupelen. Podlaží jsou opět vytvořena jako dělená, se stropy až do výšky 3,7 metrů a s nejnižším podlažím pro dvojitou garáž a skladový prostor. Do přízemí je přímý přístup ze zahrady. Celková podlahová plocha těchto vil je přibližně 330 čtverečních metrů na pozemcích od 700 do 750 čtverečních metrů. Kromě soukromých zahrad s možností bazénu má každá vila terasy a balkony, z nichž je výhled přes celé údolí a na kopce.

Řadové domy typu Millhouse Villas
Všech pět řadových domů, z nichž každý má jiný design, je vestavěno do nově adaptovaného objektu mlýna, a tak mají podle slov developera působit vznosným dojmem s maximálním využitím světla. Všechny mají vchody z přízemí a zaujímají jedno nebo více podlaží s podlahovou plochou od 150 do 320 čtverečních metrů včetně skladového prostoru. Pro každý dům je navrženo bezpečné podzemní parkování se dvěma stáními. Domy mají soukromé zahrady nebo terasy. Z každého domu je výhled na jezero, na kopce po obou stranách údolí nebo do samotného údolí. Developerem celého projektu je skupina Orco Property Group.

O bytovém projektu Dubový mlýn
Lokalita: Praha 6 – Šárecké údolí
Architektonické řešení: MS Group
Developer: ORCO Property Group
Investiční náklady: neuvedeny

-var-
Snímky archiv developera

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Architektura
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme

Hledáte spolehlivou firmu na sádrokartony?

Zadejte si poptávku v kategoriích: sádrokartony,architekt.
Najdeme Vám ověřené firmy a řemeslníky s referencemi od zákazníků jako například: Sádrokarton, příčky (60m2) a podhledy (80m2), designové úpravy bytu, Rekonstrukce obývacího pokoje a kuchyně.