JSOU STAVEBNÍ SPOŘITELNY SKUTEČNĚ TAK VÝHODNÉ?

Každý z nás zná moc dobře televizní reklamy, které stavební spořitelny vychvalují až do nebe, reklamy slibují za krátkou dobu vlastní střechu nad hlavou atd. Jsou skutečně tak dobré a výhodné jak o sobě tvrdí? Že jde skutečně o výhodnou finanční podporu s minimálním rizikem si uvědomuje stále více a více lidí. Toto...

Každý z nás zná moc dobře televizní reklamy, které stavební spořitelny vychvalují až do nebe, reklamy slibují za krátkou dobu vlastní střechu nad hlavou atd. Jsou skutečně tak dobré a výhodné jak o sobě tvrdí?

Že jde skutečně o výhodnou finanční podporu s minimálním rizikem si uvědomuje stále více a více lidí. Toto tvrzení potvrzuje hlavně vysoká dynamika růstu vývoje úvěrů poskytovaných v souvislosti se stavebním spořením. Pokud se vrátíme do doby roku 1994 též se dostaneme do doby, kdy byl poskytnut první překlenovací úvěr.

Na hypoteční úvěry bylo poskytnuto v roce 1998 ke konci března asi 20 miliard Kč. Pokud se jedná o stavební spořitelny, tak ty ve stejném období poskytly formou překlenovacích úvěrů ze stavebního spoření 13,5 miliard Kč, což je 67,5% ve srovnání s celkovým počtem hypotečních úvěrů.

Abychom si byli jistí tím, že je stavební spoření skutečně výhodné, můžeme si uvést příklad. Pro tento příklad nám poslouží byt v hodnotě 1 000 000 Kč. Pokud bychom si chtěli na tento byt vzít hypotéční úvěr bylo by nám poskytnuto nejvýše 70% ceny což je 700 000 Kč na dvacet let i více let (tyto podmínky jsou poskytovány Českomoravskou bankou), navíc doplňkový úvěr v hodnotě 20 000 Kč se splatností dvacet let. To znamená, že při výši současných úrokových a úvěrových podmínek bychom museli splácet měsíčně 12 300 Kč minimálně.
Pokud bychom měli státní podporu, získali bychom bezúročnou půjčku do 20 000 Kč, nenávratný státní příspěvek k úrokům ve výši čtyř procentních bodů a odpočet zaplacených úroků od základu daně z příjmu. To znamená, že by dotyčná rodina v prvním roce splátek byla zatížena pouze 5 000 Kč. Tato částka by však v posledním dvacátém roce splácení stoupla na 7 000 Kč a to v důsledku poklesu úspor z odpočtu úroků a nástupu povinnosti splácení dvousettisícové půjčky. Pokud však vezmeme v potaz hrozbu inflace, nemusíme se bát, že proděláme.

Po tomto příkladu lze říci, že se skutečně jedná o velmi výhodnou finanční pomoc s minimálním rizikem.

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Peníze a právo
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme

Hledáte osvědčenou firmu na rekonstrukci?

Zadejte si poptávku v kategoriích: rekonstrukce.
Najdeme Vám ověřené firmy a řemeslníky s referencemi od zákazníků jako například: rekonstrukce koupelny a WC, Rekonstrukce bytu, nová koupelna a WC, Rekonstrukce showroomu zdravotnických přístrojů.