ZÁKON O STAVEBNÍM SPOŘENÍ A STÁTNÍ PODPOŘE STAVEBNÍHO SPOŘENÍ (první část)

Pod pojmem "stavební spoření" je míněn systém ukládání peněž, na jehož výnosech se přímo podílí stát a proto jsou pravidla střádání peněz touto formou stanovena zákonem. Jsou stanovena Zákonem o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a my si ho nyní připomeneme. Zákon pochází ze dne 25. Února 1993 a...

Pod pojmem "stavební spoření" je míněn systém ukládání peněž, na jehož výnosech se přímo podílí stát a proto jsou pravidla střádání peněz touto formou stanovena zákonem. Jsou stanovena Zákonem o stavebním spoření a státní podpoře stavebního spoření a my si ho nyní připomeneme.

Zákon pochází ze dne 25. Února 1993 a pojednává o stavebním spoření, státní podpoře stavebního spoření a o doplnění zákona České národní rady č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění zákona České národní rady č. 35/1993 Sb. s účinností ke dni 1.července 1995.

Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:

ČÁST I - STAVEBNÍ SPOŘENÍ
Paragraf 1
Vymezení pojmu stavební spoření

Stavební spoření je účelové spoření spočívající: a) v přijímání vkladů1) od účastníků stavebního spoření,
b) v poskytování úvěrů1) účastníkům stavebního spoření,
c) v poskytování příspěvku fyzickým osobám2 (dále jen “státní podpora”) účastníkům stavebního spoření.

1) § 1 odst. 2 zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění zákona č. 264/1992 Sb.
1) § 1 odst. 2 zákona č. 21/1992 Sb., o bankách, ve znění zákona č. 264/1992 Sb.
2) § 5 odst. 3 písm. D) zákona ČNR č. 576/1990 Sb., o pravidlech hospodaření s rozpočtovými prostředky

Provozovatel stavebního spoření
Paragraf 2

1) Provozovatelem stavebního spoření může být pouze banka, které bylo uděleno povolení podle zvláštního zákona, 3) pokud předmětem její činnosti je pouze stavební spoření a další činnosti podle tohoto zákona (dále jen “stavební spořitelna”). Povolení může být uděleno po souhlasu ministerstva financí (dále jen “ministerstvo”) se zřízením stavební spořitelny.

2) Při své činnosti podléhá stavební spořitelna bankovnímu dohledu podle zvláštního zákona, 4) pokud tento zákon nestanoví jinak.

3) Náležitosti žádosti o souhlas podle druhé věty odstavce 1 stanoví právním předpisem ministerstvo v dohodě s Českou národní bankou.

3) § 4 zákona č. 21/1992 Sb.
4) Zákon č. 21/1992 Sb., ve znění zákona č. 264/1992 Sb. Zákon ČNR č. 6/1993 Sb. ČR, o České národní bance.

Paragraf 3

Označení “stavební spoření” lze používat pouze pro formu spoření upravenou tímto zákonem a slova “stavební spořitelna” smí ve svém názvu používat pouze banka, která je provozovatelem stavebního spoření podle tohoto zákona.
Paragraf 4
Účastník stavebního spoření

Účastníkem stavebního spoření (dále jen “účastník”) může být fyzická osoba s trvalým pobytem na území České republiky a rodným číslem přiděleným příslušným orgánem České republiky4) a právnická osoba se sídlem na území České republiky a identifikačním číslem organizace přiděleným příslušným orgánem České republiky4), která uzavře se stavební spořitelnou písemnou smlouvu5) o stavebním spoření (dále jen "smlouva")

5) § 43 a násl. Občanského zákoníku.

Paragraf 5
Smlouva o stavebním spoření

1) Účastník uzavře se stavební spořitelnou písemnou smlouvu5) o stavebním spoření (dále jen “smlouva”), ve které se zaváže ukládat u stavební spořitelny peněžní částky ve smluvené výši.

2) Všeobecné obchodní podmínky stavební spořitelny stanoví, že účastník má nárok na poskytnutí úvěru ze stavebního spoření na financování bytových potřeb (dále jen “úvěr”) za předpokladu zajištění jeho návratnosti.

3) Úvěr smí být stavební spořitelnou poskytnut a účastníkem použit pouze na financování bytových potřeb.

4) Délka čekací doby na poskytnutí úvěru je závislá na podmínkách stanovených stavební spořitelnou, nesmí však být kratší než 24 měsíců.

5) Stavební spořitelna může poskytnout účastníkům úvěry, které slouží dřívější úhradě nákladů na řešení bytové potřeby podle § 6 i v případech, kdy účastník nemá ještě nárok na poskytování úvěru, a to jen do výše cílové částky.

6) Cílová částka se rovná součtu přijatých vkladů státní podpory, úroků z nich a poskytnutého úvěru.

7) Smlouva o stavebním spoření musí obsahovat úrokovou sazbu z vkladů a úrokovou sazbu z úvěrů. Rozdíl mezi úrokovou sazbou z vkladu a úrokovou sazbou z úvěru může činit nejvýše 3 procentní body.

8) Stavební spořitelna může podmínit uzavření smlouvy povinností účastníka sjednat životní pojištění pro zabezpečení závazků vyplývajících ze smlouvy v případě invalidity nebo smrti účastníka. Povinnost uzavřít pojištění a s tím spojené podmínky se uvádějí ve smlouvě.

9) Stavební spořitelna provádí kontrolu použití poskytnutého úvěru. V případě použití úvěru na jiné než bytové potřeby, je stavební spořitelna oprávněna požadovat okamžité vrácení celkové částky poskytnutého úvěru nebo její části použité v rozporu s účelem úvěru. Účastník je v tomto případě povinen úvěr nebo jeho část vrátit ve lhůtě stanovené stavební spořitelnou.

10) Účastníkovi, který uzavřel více smluv, přísluší státní podpora jen na jednu z nich.

11) Částku uspořenou účastníkem na základě jím uzavřené smlouvy nelze v době spoření převést na jiného účastníka.

12) Při zániku smlouvy v době spoření nepřecházejí práva a povinnosti z této smlouvy na jiného účastníka, pokud tento zákona nestanoví jinak.

13) Podíl smluv uzavřených stavební spořitelnou s právnickými osobami na počtu smluv, u nichž dosud nevznikl nárok na úvěr, může činit nejvýše 15 %.

14) Doba spoření začíná dnem uzavření smlouvy a končí poskytnutím úvěru nebo vyplacením uspořené částky, státní podpory a úroků z nich, nebo zánikem právnické osoby jako účastníka.

Paragraf 6
Bytové potřeby

1) Bytovými potřebami účastníka se rozumí: a) získání bytu,
b) výstavba nebo koupě stavby pro bydlení, 6)
c) získání stavebního pozemku za účelem výstavby stavby pro bydlení nebo stavebního pozemku, na kterém se nachází stavba pro bydlení,
d) změna, 7) modernizace a údržba8) bytu, stavby pro bydlení nebo její části, včetně úhrady případného podílu na úpravách společných částí,
e) stavební úprava9) nebytového prostoru na byt,
f) úhrada závazků souvisejících s výše uvedenými účely s výjimkou pokut a dalších sankcí uložených účastníkovi za porušení jeho povinností při řešení jeho bytových potřeb.

2) Bytová potřeba účastníka, na kterou stavební spořitelna poskytne ze stavebního spoření úvěr, se musí nacházet na území České republiky.

6) § 40 odst. 1 vyhlášky č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů.
7) § 1 vyhlášky č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů.
8) § 86 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
9) § 1 odst. 3 vyhlášky č. 85/1976 Sb.

Paragraf 7
Všeobecné obchodní podmínky

1) Všeobecné obchodní podmínky stavebního spoření stavební spořitelna zveřejní vhodným způsobem před zahájením provozování stavebního spoření. Všeobecné obchodní podmínky musí obsahovat alespoň

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Peníze a právo
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme

Hledáte osvědčenou firmu na rekonstrukci?

Zadejte si poptávku v kategoriích: rekonstrukce.
Najdeme Vám ověřené firmy a řemeslníky s referencemi od zákazníků jako například: Rekonstrukce showroomu zdravotnických přístrojů, designové úpravy bytu, rekonstrukce koupelny a WC.