Každý obyvatel EU dluží 300 000 korun na hypotéce

Každý obyvatel Evropské unie včetně nemluvňat dluží v přepočtu víc než 10.000 eur (300.000 korun) na hypotečním úvěru.

Každý obyvatel Evropské unie včetně nemluvňat dluží v přepočtu víc než 10.000 eur (300.000 korun) na hypotečním úvěru. Vyplývá to ze statistik Evropské federace hypoték (EMF). Každý Čech v přepočtu na hlavu ke konci loňského roku dlužil jen 644 eur, tedy 19.320 korun.

Zatímco objem úvěrů na bydlení se v Evropě stabilizoval již před lety, s přistoupením nových členů se situace obrátila. Za posledních pět let průměrný růst hypotečního trhu činil 8,5 procenta ročně, loni zrychlil až na 9,7 procenta a celkový objem hypoték v 25 zemích EU dosáhl zhruba 4,7 bilionu eur (141 bilionů korun).

Objem hypotečních úvěrů tak dosahuje zhruba 45 procent HDP celé EU. V České republice pro srovnání loni objem hypoték vzrostl o téměř 35 procent a dosáhl 7,6 procenta HDP. Experti se shodují, že v ČR tak existuje prostor pro další růst, byť se nejspíš mírně zpomalí s růstem úrokových sazeb. Přesto již v roce 2004 objem hypoték v Česku činil celkem 6,5 miliardy eur (asi 195 miliard korun).

Hypoteční trh zažívá boom i na Slovensku, kde podíl hypoték na HDP dosahuje pouhých 2,5 procenta, ale hypoteční trh zde loni vzrostl o úctyhodných 82 procent. Průměrný Slovák však na hypotéce stále dluží čtyřikrát méně (156 eur, tedy 4680 korun) než obyvatel ČR. Jedinou středoevropskou zemí, kde je hypoteční trh rozvinutější než v Česku, je Maďarsko, kde podíl objemu úvěrů na HDP dosahuje téměř 10 procent a každý Maďar v přepočtu dluží 768 eur (zhruba 23.000 korun).

Navzdory stále větší oblibě Čechů a Slováků v úvěrování svých bytových potřeb však obě země stále výrazně zaostávají za vyhlášenými "milovníky" hypoték, kterými jsou Dánové. Každý obyvatel této malé skandinávské země dluží v průměru 32.292 eur (téměř 970.000 korun) a podíl objemu hypoték na HDP představuje téměř 90 procent. Za Dány příliš neztrácejí Nizozemci, kteří dluží jen o zhruba 500 eur (asi 15.000 korun) méně. Podíl objemu hypotečních úvěrů na HDP však o 11 procent překročil 100procentní hranici.

Navzdory oblíbenosti hypotečních úvěrů v Dánsku a Nizozemsku je největším evropským hypotečním trhem Velká Británie, kde objem hypoték činí celkem 1,2 bilionu eur (36 bilionů korun) a tvoří tak asi čtvrtinu celkového hypotečního trhu v EU. Druhé místo zaujímá Německo, které až do roku 2003 zaujímalo první pozici.

Podle statistik EMF má v EU 25 celkem 434 z tisícovky obyvatel vlastní bydlení. V EU 15 má vlastní bydlení v průměru 457 obyvatel z tisíce a ve střední a východní Evropě asi 399 lidí z tisíce.

Zdroj: ČTK

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Peníze a právo
  • Autor:
  • Vydáno:

Může vás zajímat

nemoc

Doporučujeme