Obce v okolí Bratislavy zažívají boom výstavby domů a bytů

Vesnice v okolí Bratislavy zažívají stavební boom. V nových lokalitách i mezi nynější zástavbou vyrůstají stovky rodinných a bytových domů. Místní radní se těší, že přibude obyvatel, a tedy i příjmů z daní. Zvětšování obcí ale komplikuje hlavně dopravu. "Je tu stavební boom. Jsme kousek od Bratislavy, také kvůli...

Vesnice v okolí Bratislavy zažívají stavební boom. V nových lokalitách i mezi nynější zástavbou vyrůstají stovky rodinných a bytových domů. Místní radní se těší, že přibude obyvatel, a tedy i příjmů z daní. Zvětšování obcí ale komplikuje hlavně dopravu.

"Je tu stavební boom. Jsme kousek od Bratislavy, také kvůli poloze to sem láká lidi," řekl starosta obce Dunajská Lužná Stanislav Cingel. Vesnice, která leží jen několik kilometrů od okraje Bratislavy, se v posledních letech rozrostla o asi 550 obyvatel. Výstavba domů přitom ještě neutichla.

"V územním plánu jsme přesunuli do intravilánu (území určené pro zástavbu) 300 hektarů. Ze dne na den jsme tak udělali z majitelů parcel milionáře," poznamenal Cingel. Zatímco hodnota orné půdy činí 9,70 slovenských korun za metr čtvereční, metr stavební parcely stojí až 2500 korun, dodal.

Obcím záleží na tom, aby se majitelé novostaveb přihlašovali k trvalému pobytu v obci. "My dostáváme peníze (od státu) na obyvatele," vysvětlil Cingel.

Celkem zhruba tisíc domů a bytů by se mělo v příštím období dokončit v Chorvatském Grobu, odkud je do centra Bratislavy 20 kilometrů a cesta autem trvá zhruba půl hodiny. Nové lokality přibyly hlavně v místní části Čierna voda, kde se staví na plné obrátky. "Hlavně je to poloha blízko Bratislavy. Jezdí sem také městská hromadná doprava," odůvodňuje Peter Hoblík z místního stavebního úřadu důvody rozšiřování výstavby v obci. Jedním z důvodů prý jsou i nižší ceny pozemků než v Bratislavě.

Rodinné domky přibývají také v dalších obcích u Bratislavy. Například v Zálesí žije o 250 až 300 lidí více než před několika lety. Hromadně se staví také v dalších lokalitách, mimo jiné v Rovince, Bernolákově či Malinově.

Ceny stavebních parcel se ve vesnicích v okolí Bratislavy pohybují kolem 2000 korun za čtvereční metr včetně inženýrských sítí. V lukrativnějších lokalitách musejí zájemci sáhnout do kapsy ještě hlouběji.

"Když jsem si porovnal ceny novostaveb v Bratislavě a náklady na stavbu rodinného domu, samozřejmě bez ceny pozemku, tak zvítězil domeček. A bydlení je to lepší," říká pětadvacetiletý Peter, který se spolu s přítelkyní rozhodl stavět dům v Chorvatském Grobu.

Výstavbu rodinných domů či bytů podle ekonomů podporuje kupní síla obyvatelstva, která je v Bratislavě a okolí nejvyšší ze všech regionů země. Navíc v posledních letech se zlepšila dostupnost hypotečních úvěrů.

Rozšiřování vesnic místy ale naráží na nedostatečnou kapacitu infrastruktury. "Na hlavní silnici do Bratislavy se pravidelně vytváří dopravní zácpy. Kromě toho kapacita čističky vod je už na hraně," upozornil starosta Dunajské Lužné. V příštím období chce obec upřednostnit výstavbu obchodů, sportovních a rekreačních zařízení.
Zdroj: ČTK

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Peníze a právo
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme

Hledáte osvědčenou firmu na rekonstrukci?

Zadejte si poptávku v kategoriích: rekonstrukce.
Najdeme Vám ověřené firmy a řemeslníky s referencemi od zákazníků jako například: Rekonstrukce bytu, nová koupelna a WC, Celková rekonstrukce bytu 80m2 3kk, Celková rekonstrukce bytu.