JAK OVLIVŇUJE EKONOMICKÁ SITUACE V EVROPĚ TRH S KANCELÁŘSKÝMI PROSTORY?

Podle nejnovějších výzkumů bude mít zpomalující se obnova evropské ekonomiky znatelný dopad na tak již křehké obnovení poptávky po kancelářských prostorech. V reportu nazvaném Přehled o trhu s kancelářskými prostory v regionu EMEA (Evropa, Střední východ a Afrika)" za druhé čtvrtletí 2005 CB Richard Ellis uvádí, že...

Podle nejnovějších výzkumů bude mít zpomalující se obnova evropské ekonomiky znatelný dopad na tak již křehké obnovení poptávky po kancelářských prostorech. V reportu nazvaném Přehled o trhu s kancelářskými prostory v regionu EMEA (Evropa, Střední východ a Afrika)" za druhé čtvrtletí 2005 CB Richard Ellis uvádí, že zatímco plné účinky zpomalení se v mnoha zemích nemusí projevit ve stejnou dobu, na některých trzích se již promítly v poklesu zájmu o pronájem kanceláří.

Přesto však hlavním trendem v evropské poptávce po kancelářských prostorech zůstává růst. V důsledku tohoto a silného růstu nájemného kancelářských prostor na mnoha trzích, vážený index nájemného kancelářských prostor 15 EU, který uvádí CB Richard Ellis, již dvě čtvrtletí po sobě rostl.

Michael Haddock, ředitel průzkumu trhu pro oblast EMEA ve společnosti CB Richard Ellis, komentuje: "Slabá národní nebo lokální ekonomika se ještě vždy nemusí odrazit ve slabé poptávce po kancelářských prostorech. V současné době je v několika evropských městech realizovaná poptávka nízká z toho důvodu, že není dostatek prostor splňujících požadavky na moderní kancelářské budovy. Jisté však je, že silnější ekonomika by povzbudila developery k odstranění této nerovnováhy."

Simon Marx, senior analytik z CB Richard Ellis, pokračuje: "Vše není tak špatné, jak se zdá. Trhy ve Španělsku, Francii a dokonce i vybrané trhy v Německu zaznamenaly růst poptávky po kancelářských prostorech. Mnoho z těchto aktivit bylo v přezásobených, necentrálních nebo rozvíjejících se obchodních lokalitách, i když jsme také zaznamenali oživení na tradičních finančních trzích."

Zdroj: CB Richard Ellis

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Peníze a právo
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme