Stavíme dům IV.

Stavíme dům IV.

Tak už jdeme do finále a nastává loučení... Do finále míříme s naším miniseriálem (Stavíme dům I., II. a III.), ve kterém jsme měli možnost podívat se na průběh stavby rodinného domu Royal. Dnes se podíváme na poslední fáze výstavby a na její kompletní dokončení. 5. fáze výstavby - Obklady a dlažby, kompletační...

Tak už jdeme do finále a nastává loučení... Do finále míříme s naším miniseriálem (Stavíme dům I., II. a III.), ve kterém jsme měli možnost podívat se na průběh stavby rodinného domu Royal. Dnes se podíváme na poslední fáze výstavby a na její kompletní dokončení.

5. fáze výstavby - Obklady a dlažby, kompletační práce, venkovní úpravy
Po provedení betonových potěrů v rodinném domě se začalo s obklady v obou koupelnách druhého nadzemního podlaží i v technické místnosti prvního podlaží. Po uplynutí lhůty potřebné pro vyzrání betonových potěrů se zedníci pustili do bednění zvýšené podlahové konstrukce v prostoru kuchyňské linky, položila se tepelná izolace a osadil se rozvod podlahového vytápění.

Současně byl v garáži proveden penetrační nátěr podlahy a izolace proti vodě a zemní vlhkosti, protiradonová zábrana a následně betonáž podlahové mazaniny s vloženou armaturou.

U venkovní terasy byla provedena izolace proti zemní vlhkosti. Betonáž jejího povrchu a schodišťových stupňů ukončila venkovní betonářské práce. Povrch terasy byl vyspádován směrem od domu se spádem 1,5 %.

Po těchto činnostech se začalo s terénními úpravami nejbližšího okolí domu. V průběhu úklidových prací "zmizel" provizorní plot a vytěžená zemina před vstupem do domu a vjezdem do garáže. Zeminu potom nahradil pevnější štěrkový podklad.

Po instalaci kotle ústředního topení a radiátorů ve druhém nadzemním podlaží byl připojen plyn a provedena revize plynovodní přípojky. Potom se začalo s postupným temperováním rodinného domu. Začít topit hned na plný výkon není možné, naopak je třeba zvolit postupný náběh podlahového vytápění (cyklus sušení podlah). Ten spočívá v tom, že se nejprve do potrubí podlahového vytápění pustí voda o teplotě 20oC, a po 48 hodinách se její teplota zvedne vždy o 5oC. Takto se postupuje po 5oC vždy po 48 hodinách až do doby, kdy teplota otopné vody dosáhne 40oC. Poté se obdobným způsobem teplota vody snižuje.

Současně s náběhem topení se kompletovala elektroinstalace. Namontovaly se zásuvky a vypínače, propojilo se elektrické vedení do domovního rozvaděče a proběhla revize elektrorozvodů. Byly zkompletovány předokenní rolety a začala montáž balustrádového zábradlí na balkonech z jednotlivých připravených dílů.

V interiéru bylo zaměřeno a zadáno do výroby interiérové dřevěné schodiště - dominanta hlavního obytného prostoru v přízemí. Stejně tak se zaměřily i obložkové zárubně, u kterých velmi záleží na přesnosti vyměřování, a interiérový krb.

Na podlahu v prostorné dvougaráži byla položena světlá keramická dlažba, která v tomto prostoru působí efektně. Dvougaráž uzavřela sekční, do horního prostoru se vysouvající garážová vrata na dálkové ovládání, a objevil se v ní i vývod pro centrální vysavač. Nájezd do garáže byl vyřešen probarvenou betonovou dlažbou. Terasa do zahrady, na kterou se dá projít přímo z garáže, byla naopak vydlážděna dlažbou keramickou.

Po pokládce prkenné podlahy a montáži půdních rozkládacích schodů (se zateplenou vrchní deskou) vznikl nad prvním nadzemním podlažím další odkládací prostor. Nezapomnělo se ani na montáž zabezpečovacího zařízení s nezbytnými čidly a napojením na pult centrální ochrany. Pasivní bezpečnost objektu zvýšily také již dříve namontované venkovní rolety s elektropohonem a možností otevírání a zavírání buď všech oken najednou, nebo oken pouze v jednom patře či jednotlivých vybraných oken.

V hlavní koupelně v prvním nadzemním podlaží byla zkompletována rozsáhlá sauna minimálně pro pět osob. Již dříve byla v koupelně osazena rohová vana s aero a hydromasáží a s osvětlením vodního sloupce. Vstup do vany v prostorné místnosti vyřešil schůdek po celém jejím obvodu. Pro tepelný komfort v chladnějších měsících byly koupelny v patře vybaveny přídavným odporovým topením v podlaze. Nádržka pro závěsné WC a bidet se "nezasekávala" do zdi, ale byla předsunuta do prostoru. Po obložení keramickými obklady tak vytvořila zajímavý prvek koupelny s odkládacím prostorem. Baterie ve sprchovém koutě byly instalovány jako podomítkové.

Zabydlení rozsáhlého obytného prostoru v přízemí dokončila montáž kuchyňské "linky" na vyvýšeném stupínku. Kuchyni oddělil od obývací části uzavřený barový pult. Po kompletaci linky vynikly přednosti dveří vedoucích z kuchyně přímo na venkovní terasu, jejichž umístění usnadní servírování pokrmů v letních měsících.

Na druhém konci místnosti vznikl mramorový krb s krbovou vložkou prosklenou do mnohoúhelníku. Schodiště spojující přízemí a první nadzemní podlaží bylo sestaveno jako samonosné. Po montáži osvětlovacích těles a vestavěných skříní skončila výstavba nového domu nezbytným "velkým" úklidem.

Na co si dát pozor v této fázi stavby
1. Obklady a dlažby:
Nekvalitní provedení - nerovnost obkladu, křivé, řádně nevyhlazené spáry mohou značně pokazit výsledný dojem. Také při nedostatečném vyčištění obkladu zůstávají mapy od spárovací hmoty, které následně těžko odstraníte.

2. Kompletace zdravotechniky, topení, elektro: Při nekvalitním osazení zařizovacích předmětů a armatur může dojít k jejich poškození, netěsnostem a estetickým vadám. Při kompletaci elektro je nutné provést osazení krabic do úrovně omítky, jinak vypínače a zásuvky nepřiléhají ke stěnám.

3. Pokládka podlahových krytin: Vlhkost podkladních betonů nesmí překročit požadavek pro různé podlahové krytiny. Při překročení maximální vlhkosti dochází k následnému "zborcení" podlah, hlavně u parket a plovoucích laminátových podlah, případně k plísním u podlahových krytin.

4. Podlahové topení: Při nedodržení plynulého náběhu může dojít k takovým objemovým změnám, že je dilatační spáry "nezachytí" a následně mohou vzniknout trhliny v betonu, případně i v položené dlažbě.

Dům plný prostoru a světla
Po více než sedmi měsících se tak podařilo ztvárnit představu, která se zrodila v hlavě architekta. Rodinný dům Royal už z dálky vyniká mezi ostatními objekty Centra ukázkových domů CENTRAL GROUP. Po vstupu dovnitř zaujme jeho velkorysý a vzdušný interiér. Velká okna a francouzské dveře příjemně prosvětlují rozsáhlé místnosti, takže dům i přes své důstojné rozměry nepůsobí monstrózně.

Komentáře

Načítám komentáře...

  • Stavba
  • Autor:
  • Vydáno:

Doporučujeme

Hledáte spolehlivou stavební firmu?

Zadejte si poptávku v kategoriích: stavební firma,stavby.
Najdeme Vám ověřené firmy a řemeslníky s referencemi od zákazníků jako například: Rekonstrukce rodinného domu, Rekonstrukce RD/letní kuchyně, Stavba RD Praha .