Jak vybrat stavební spoření?

Chystáte se uzavřít smlouvu o stavebním spoření dříve, než nový zákon zpřísní jeho podmínky? Jak zvolit tu nejlepší spořitelnu s nejvýhodnějšími podmínkami? Jaké jsou současné aktuální nabídky na trhu? Jaké můžete získat úroky z úvěrů a jaké z vkladů? Kdy budete mít nárok na úvěr? Situace na trhu se stavebním spořením je v současné době do jisté míry podobná situaci na trhu s nemovitostmi. V obou případech se ve vzduchu vznáší hrozba změny k horšímu, která lidi nutí uzavírat obchody pod určitým tlakem, s vidinou získání dosavadních výhodných podmínek na poslední chvíli. V oblasti vlastního bydlení je to blížící se vstup České republiky do Evropské unie (blíže v článku Podraží bydlení po vstupu do EU), u spoření zase „hrozí“ zpřísnění podmínek kvůli chystané novele zákona o stavebním spoření. Ani v jedné situaci není klient právě ve výhodné pozici, protože dosud nelze odhadnout, jak všechno v budoucnu bude vypadat, a nelze tedy zcela adekvátně říci, co je nyní nejvýhodnější. A tak je tu určité riziko, že člověk přestane být ostražitý, koupí předražený byt nebo uzavře smlouvu o stavebním spoření, kterou možná ani nevyužije. Největší radost z tohoto stavu mají samozřejmě realitní kanceláře a stavební spořitelny, protože klienti se k nim jen hrnou. Máte-li i vy zájem o stavební spoření, dejte si pozor, abyste se nenechali strhnout všeobecnou euforií, a každou nabídku dvakrát zvažte, než se pro ni rozhodnete. Produkty stavebních spořitelen se dnes neliší nijak dramaticky. U nových smluv se základní úrok z vkladů pohybuje kolem 2 až 3 % a úrok z úvěrů většinou nepřesahuje 5 %. Některé spořitelny ovšem stále nabízejí určitý bonus pro klienty, kteří si nebudou brát úvěr, případně budou spořit déle než povinných 5 let. Základním kritériem pro výběr spoření by měl být účel, ke kterému ho chcete použít – tedy jestli chcete spíše jen výhodně spořit, nebo jestli si chcete vzít úvěr na bydlení. Samozřejmě, že nemusíte být definitivně rozhodnuti předem, protože všechny varianty stavebního spoření lze využít pro oba záměry. Fatální chybu tedy neuděláte, ovšem něco pro vás bude méně výhodné a něco více. Chci úvěr Úvěry ze stavebního spoření jsou dnes výhodnější než kdy jindy. Na rozdíl od hypoték mají pevné úrokové sazby po celou dobu splatnosti a lze je kdykoliv předčasně splatit bez sankcí. Navíc jejich úrokové sazby jsou velmi příznivé. Bohatá je i nabídka překlenovacích úvěrů, které můžete získat v podstatě hned po uzavření smlouvy a mnohdy i bez počáteční akontace.