Parametry úvěrů ze stavebního spoření se v poslední době citelně vylepšují. Stavební spořitelny přicházejí s novými nabídkami překlenovacích úvěrů, nedávno se objevily i nové tarify a varianty jak spořící, tak právě úvěrové části stavebního spoření. Kde tedy dostanete nejvýhodnější úvěr? A kolik za něj budete muset zaplatit? Úvěry ze stavebního spoření jsou v dnešní době v mnoha směrech výhodné. Oproti minulým letům z nich spořitelny udělaly hlavní náplň své činnosti a teď je různě vylepšují a zatraktivňují pro stále větší počet klientů. Nedávno jsme vás informovali o novém typu překlenovacích úvěrů, který vlastně eliminoval zásadní nevýhodu úvěrů ze stavebního spoření, totiž nutnost před poskytnutím úvěru nejprve určitou dobu spořit nebo alespoň vložit na účet stavebního spoření relativně vysokou sumu v hotovosti. Tyto úvěry jsou poskytovány už při nulové akontaci a můžete je tedy dostat v podstatě stejně rychle jako hypotéku. (Více se o nich dočtete v článcích Nové překlenovací úvěry – Bydlení na počkání I. a II..) Začátkem dubna pak tuto nabídku doplnila i Raiffeisen stavební spořitelna, která začala nabízet podobný úvěr s 0% akontací jako poslední ze spořitelen. Její úvěr je poskytován při úrokové sazbě 5,9 % (což je spíše lepší průměr) a, stejně jako ostatní, je určen pouze pro velké částky, v tomto případě nad 500.000 Kč. Od dubna se však na trhu úvěrů ze stavebního spoření objevily i další novinky. Jde především o celkovou inovaci nabídky Všeobecné stavební spořitelny Komerční banky neboli Modré pyramidy. Ta přišla s rozštěpením původně homogenního produktu na dva různé – tarif Kredit a tarif Profit. Podobně jako u ostatních spořitelen je jeden tarif (Kredit) vhodnější pro čerpání úvěru a druhý (Profit) spíše pro spoření. Oba jsou poskytovány ve třech variantách – rychlé, standardní a pomalé. Z hlediska úvěrů je nabídka VSS KB velmi lákavá – u tarifu Kredit v pomalé variantě totiž nabízí klasický úvěr s úrokem ve výši pouhých 3 %. Pokud ho chce ovšem člověk získat, musí spořit opravdu velmi dlouhodobě (více než pět let), protože hodnotící číslo je u této tarifní varianty nastaveno na skutečně hodně pomalý růst. Poté je nutné tento úvěr relativně rychle splatit. Hodí se tak např. pro spoření pro dospívající děti apod. Zájemci si však v pomalé variantě mohou zvolit i vyšší úroky z úvěru – 4 % nebo 5 %, k nimž se pak bude vázat možnost pomalejšího splácení. Další změny pak od začátku května chystá stavební spořitelna Wüstenrot, která sníží úroky z vkladů o 0,5 %. V závislosti na zvolené variantě tedy dostanete místo dosavadních 2 % pouze 1,5 % a místo 3 % jen 2,5 %. Snížení úroků se bude týkat i úvěrů, ovšem spořitelna zatím nepotvrdila konkrétní čísla. Od června se změní i nabídka Raiffeisen – bude zrušeno 1% úrokové zvýhodnění u tarifů Jistota a Budoucnost a úroky z vkladů tak budou pro všechny klienty stejné – pouze 2 %. Mladí lidé, kteří nyní uzavřou smlouvu, mají navíc nově (od 20. dubna) u tarifu Budoucnost zpoplatněno vedení účtu (70 Kč za 3 měsíce).
Základní parametry stavebního spoření pro nové smlouvy*| Stavební spořitelna - tarif | Úroková sazba | Minimální splátka úvěru | Vklady | Úvěry | ČMSS - Invest-stand. | 2 % | 4,8 % | 0,6 % CČ | ČMSS - Invest-rychl. | 2 % | 4,8 % | 0,8 % CČ | Hypo - NS | 2 % / 4 %1) | 4,9 % | 1 % úvěr. dluhu | Hypo - NU | 1 % / 2 %1) | 3,9 % | 1 % úvěr. dluhu | Raif - Domov | 2 % | 4,9 % | 0,5 % CČ | Raif - Obnova | 2 % | 4,9 % | 0,7 % CČ | Raif - Budoucnost | 2 % / 3 %2) | 4,9 % | 0,3 % CČ | Raif - Jistota | 2 % / 3 %2) | 4,9 % | 0,38 % CČ | SS ČS - rychl. | 2 % | 4,75 % | 0,65 % CČ | SS ČS - stand. | 2 % | 4,75 % | 0,55 % CČ | VSS KB - Profit-rychl. | 3 % | 6 % | 0,75 % CČ | VSS KB - Profit-stand. | 3 % | 6 % | 0,6 % CČ | VSS KB - Profit-pomal. | 3 % | 6 % | 0,45 % CČ |
| 
| ||||