Mezi cenami bytů v jednotlivých regionech Česka i v rámci Prahy jsou mnohem větší rozdíly, než vyplývalo z dosud dostupných údajů. Podle nově připravované cenové statistiky realitního serveru Realitymix.cz, jehož výpočty vycházejí z databáze nabídek více než 120 tisíc nemovitostí z celé ČR, byla v lednu cena metru čtverečního bytu v hlavním městě téměř 57.700 korun, zatímco například v Ústí nad Labem to bylo necelých 17.400 korun.
Velmi se od sebe liší i ceny v jednotlivých pražských obvodech, vůbec nejvíce v celé ČR stojí m2 bytu v Praze 1 – téměř 110 tisíc korun. To je podstatně více, než kolik dosavadní statistiky uváděly. Vysoké ceny bytů v lukrativních částech Prahy (Praha 1, Praha 2) jsou ovlivněny často tím, že jsou u nabídek zastoupeny i velmi luxusní nemovitosti, které konkurenční statistiky neobsahují. V Praze 1 tak nejsou výjimkou byty přesahující cenu 45 milionů korun.
Zveřejněné statistiky dále uvádějí lednové průměrné ceny bytů o velikosti 60 m2. Nejméně, necelý milion korun, stojí takový byt v Ústí nad Labem, dále pak v Ostravě a Jihlavě, nejvyšší ceny mimo Prahu jsou v Brně a Hradci Králové. V Praze pak je nejdražší Praha 1, Praha 2, Praha 7 a Praha 17, nejníže jsou ceny v Praze 12.
Přehled průměrných cen bytů (starší + novostavby)
Lokalita | Půměrná plocha v m2 | Průměrná cena v Kč | Cena v Kč za m2 | Průměrná cena bytu 60 m2 |
České Budějovice | 68 | 1.605.905 | 24.036 | 1.505.361 |
Karlovy Vary | 68 | 2.086.196 | 30.626 | 1.729.981 |
Plzeň město | 62 | 1.792.649 | 30.132 | 1.776.685 |
Liberec | 66 | 1.860.886 | 27.813 | 1.699.722 |
Ústí nad Labem | 72 | 1.261.049 | 17.371 | 958.580 |
Hradec Králové | 65 | 1.953.913 | 30.578 | 1.876.604 |
Pardubice | 66 | 1.775.474 | 27.457 | 1.559.719 |
Brno město | 72 | 2.655.289 | 37.480 | 2.400.681 |
Zlín | 65 | 1.734.395 | 26.605 | 1.668.385 |
Jihlava | 66 | 1.457.714 | 22.282 | 1.403.480 |
Olomouc | 71 | 1.908.002 | 27.956 | 1.821.576 |
Ostrava město | 64 | 1.322.415 | 20.172 | 1.119.851 |
TvujDum.cz s využitím údajů Realitymix.cz Foto: www.profimedia.cz