Na konci října se nadobro uzavřelo staré obchodní centrum, které po vyklizení čeká postupná demolice. Začne v prosinci vedlejšími objekty, hlavní budova pak přijde na řadu v lednu. Její demolice potrvá čtyři měsíce, během kterých se již zahájí i přípravné práce na další stavbu.

Nový projekt Dornych skupiny Crestyl se otevře v roce 2027 a nabídne volně přístupný veřejný prostor lemovaný několika menšími budovami. Spodní podlaží nových staveb budou vyhrazena pro obchody a služby, ve vyšších patrech najde místo hotel, klinika, nájemní bydlení a kanceláře.

Otevření lokality veřejnosti

V rámci projektu Dornych bude současný chátrající obrovský objekt nahrazen částečně zastřešeným volně přístupným veřejným prostorem o celkové ploše 25 tisíc m2, kolem kterého bude postaveno šest menších budov.

Nový projekt Dornych skupiny Crestyl se otevře v roce 2027 a nabídne volně přístupný veřejný prostor lemovaný několika menšími budovami
info

Nový projekt Dornych skupiny Crestyl se otevře v roce 2027 a nabídne volně přístupný veřejný prostor lemovaný několika menšími budovami

V nich bude lifestylový NYX Hotel Brno se 170 stylovými pokoji, 186 nájemních bytů a přibližně 50 tisíc m2 kanceláří, restaurací, obchodů a služeb. Jednu z budov například obsadí klinika EUC, která na ploše přes 6 tisíc m2 nabídne kromě ordinací a zázemí i dvě lékárny.

Společnost Scott.Weber Workspace zde zase na 5200 m2 otevře největší centrum flexibilních prostor a coworkingu v Jihomoravském kraji se zázemím pro 600 zaměstnanců a privátní pětisetmetrovou terasou.

Restaurace, kavárny a bary

Poznávacím znamením Dornychu se kromě obrovského veřejného prostoru stane i naprosto jedinečný rozsah restaurací, barů a kaváren, které obsadí pět tisíc m2 plochy. Kromě samostatných provozů zde bude i tzv. food hall – tedy moderní „tržnice“ s širokou škálou kulinářských konceptů – různých bister, restaurací, barů, kaváren, foodtrucků, klasických hospod, ale i s nabídkou jídel do ruky.

Podzemní parkoviště

Budovy budou mít nejvýše sedm až osm pater. S parkováním se počítá v podzemních garážích. Celý projekt bude samozřejmě napojený na uliční síť a podchod pod nádražím a propojí historické centrum města s plánovanou Jižní čtvrtí. Celková investice do projektu je přes sedm miliard korun. Generálním zhotovitelem demolice, stavební jámy a hrubé stavby je společnost Gemo. Celý projekt bude řídit společnost RUBY Project Management formou projektového managementu.

Důraz na udržitelnost

Komplex Dornych je navržen tak, aby splnil všechny náročné požadavky nejvyššího stupně prestižní celosvětové certifikace dlouhodobě udržitelných projektů LEED Platinum (Leadership in Energy and Environmental Design). Ta představuje souhrn řady pravidel pro design, stavbu, provoz i správu objektů šetrných k životnímu prostředí a svému okolí.

Moderní „tržnice“ s širokou škálou kulinářských konceptů – různých bister, restaurací, barů, kaváren, foodtrucků, klasických hospod, ale i s nabídkou jídel do ruky
info

Moderní „tržnice“ s širokou škálou kulinářských konceptů – různých bister, restaurací, barů, kaváren, foodtrucků, klasických hospod, ale i s nabídkou jídel do ruky

Samozřejmostí tak budou dobíjecí stanice pro elektromobily a elektrická kola, úsporné osvětlení, kolárna a šatny se sprchami v kancelářích, stejně jako plné využití dešťové vody pro závlahu zeleně a splachování. Díky své architektonické koncepci a například využití tepelných čerpadel země/voda se projektu podaří snížit spotřebu energií až o 40 % ve srovnání s podobnými multifunkčními objekty z portfolia Crestylu.

„V rámci udržování dobrých komunitních vztahů jsme i zorganizovali doprovodné akce, během kterých se mohli lidé se starou budovou rozloučit. Navíc stávající objekt má řadu vybavení, které lze ještě bez problému použít, a nebylo by zodpovědné jej vyhodit – proto jsme veřejnosti za symbolický poplatek nabídli například funkční sanitu, dveře nebo osvětlení,“ říká Jaromír Krb, ředitel developmentu společnosti Crestyl.

Oceňovaní architekti

Na celkové koncepci a architektonickém řešení se podílí zahraniční i lokální architekti. Hlavním architektem je mezinárodní plánovací a architektonické studio MTDI vedené Markem Tryzybowiczem, který se projektu osobně věnuje a má letité zkušenosti s realizacemi významných staveb po celém světě. Nejbližší projekt, za kterým stojí, je bratislavské multifunkční centrum Eurovea s kancelářemi, obchody, byty, restauracemi, parkem a promenádou na nábřeží Dunaje, které propojuje řeku s centrem města.

Na projektu Dornych se také podílí i významný lokální partner, kterým je brněnské studio Arch.Design. To za více než dvacet let své existence realizovalo projekty po celé republice a posbíralo řadu ocenění za architekturu.

Související články